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懂埭ㄩ毞衭曾籟騷 釬氪ㄩ狾悕跇 楷票衾ㄩ2018-03-04 19:00 煦濬ㄩ毞衭曾籟騷

 

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﹛﹛細節公佈可續保至100歲料首兩年吸百萬人購買香港文匯報訊(記者 顏晉傑)自願醫療保險計劃由前屆政府提出,計劃的細節直至昨日終於公佈。保險公司要保證投保人可續保至100歲,並不設「終身保障限額」,平均保費則預計為4,800元。食物及衛生局局長陳肇始昨日於記者會上指出,計劃的保障範圍較大,預計推出後首兩年可吸引100萬名市民購買。如修訂的《稅務條例》獲通過,特區政府會接受保險公司申請參與計劃,預計市民最快可於明年購買自願醫保計劃下的保險。出生後15天至80歲人士均可參與自願醫保計劃,並保證續保至100歲,特區政府按去年的資料估算,指「標準計劃」的平均保費為4,800元,愈早購買的保費會愈便宜:24歲前購買,每年保費可能只需2,400元;40歲至44歲人士的保費預計會升至4,600元;60歲至64歲人士的保費更預料會達10,200元,購買後設21日冷靜期。年保42萬未知疾病亦受保「標準計劃」雖然設有每年42萬元的保障限額,但沒有「終身可獲保障總額上限」。特區政府指出,計劃較市面上其他醫保產品優勝,一般醫療保險較少保障的未知已有疾病,於自願醫保計劃下亦會受保,投保人在保單生效後3年的等待期結束後可就有關疾病向保險公司全額索償。同時,如果投保人在8歲後確診先天性疾病,檢測及治療都會受保,內窺鏡及腸鏡等非住院的外科手術和化療、標靶治療等非手術癌症治療等也受保,但如病人要接受磁力共振掃描等非住院檢查,投保人要支付30%墊底費。保單可扣稅上限8000元計劃會為各類手術分類為複雜、大型、中型及小型手術,各類手術有不同的賠償上限,特區政府指有關分類是參考了醫院管理局現時的手術分類,預計有關上限平均可以應付八成的醫療費用,部分簡單的程序更可能足以支付全數費用。保險公司亦可以推出「靈活計劃」,在「標準計劃」的要求上加設更多保障,有關開支均能獲扣稅,每名受保人的保單獲扣稅額上限為8,000元。食物及衛生局局長陳肇始預計,計劃推出首兩年會有100萬人參加,「退稅只是其中一個誘因去吸引市民購買自願醫保,希望能夠吸引市民的,是增加的額外保障,我想這是現時很多產品都沒有的。」已經購買了醫療保險的市民日後亦可將現有的保單轉移到自願醫保計劃,保險公司會提供便利轉移安排予選擇由現有保單轉移至符合計劃保單的保單持有人,特區政府會規定保險公司為同一類保單的保單持有人提供同一選擇,避免有保險公司借機「趕客」。食物及衛生局預計會在今年第二季向立法會提草案,修訂《稅務條例》以向投保人提供稅務扣減,如條例獲通過,特區政府會接受保險公司申請參與計劃,預計市民最快可於明年購買自願醫保計劃下的保險。香港文匯報訊(記者顏倫樂)發展局昨日公佈,由下季開始,政府批出標書後約4個星期公佈其他入標者的出價,業界對此普遍歡迎。另一方面,政府維持不恢復公開拍賣土地,發展局局長黃偉綸解釋指,在經濟理論上,拍賣及招標形式賣地的結果相等。他又認為,招標可讓各持份者冷靜理性檢視地皮價值,因此暫時無意改變做法。業界支持公開標書價對於發展局公佈所有標書投標額供業界及市場參考,香港測量師學會歡迎政府公開所有賣地標書價格以增加市場透明度。業界亦齊聲贊同,高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示,新措施有助提高透明度,同時亦讓發展商於再下一次競投同區地皮時有個指標,出價更審慎,或間接令地價回歸冷靜,樓價亦可望因此下調。仲量聯行估價部主管黃新明同樣表示,政府公佈全部入標價較業界建議更進取(之前業界建議公佈部分投標價)。他指,以往政府只公佈中標價,引致發展商為投得地皮競爭更激烈,令市場對樓價升幅的預期更高。政府現時推出更高透明度的措施,相信市場可全面了解發展商投地取態,避免過度進取的出價,牽動地價。掌全面數據利地價穩定此外,中原地產測量師黎堅輝認為,新措施對市場利多於弊,除可提高市場透明度外,亦可為入標者帶來實際參考用途,尤其是全新發展區。不過,此亦同時為發展商增添投地壓力,未來出價或傾向審慎。至於中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新措施有利發展商評估未來入標價,亦有利市民入市,以地價用作未來樓價走勢參考時,能掌握較中肯數據。業界評政府優化賣地制度地產建設商會執委會主席梁志堅:■公佈所有入標價能夠增強市場透明度。以不記名方式公佈,可以避免發展商尷尬。香港測量師學會:■歡迎政府公開所有賣地標書價格,新安排能增加賣地的透明度。仲量聯行估價部主管黃新明:■相信市場可全面了解普遍發展商的投地取態,避免過度進取的出價,牽動地價。美聯測量師行董事林子彬:■發展商及公眾可以更有效掌握財團對本港市場的看法,有助市場對地價水平的分析。普縉企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典:■公佈所有投標價使賣地結果更透明清晰,有助發展商準確計價之餘,同時避免向市場送出錯誤訊息。中原地產測量師黎堅輝:■對市場利多於弊,提高市場透明度外,亦可為入標者帶來實際參考用途,惟同時未來出價或傾向審慎。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑:■有利發展商評估未來入標價,亦有利市民入市,以地價用作未來樓價走勢參考時,能掌握較中肯之數據。

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